RENCANA
JANGKA PANJANG :
- Saya harus mengetahui perbedaan antara aset dan liabilitas. Prinsipnya
: aset = memasukkan uang ke
dalam kantong saya, dan liabilitas
= mengeluarkan uang dari kantong saya.
Dalam kenyataannya,
satu-satunya hal yang merupakan aset atau liabilitas adalah diri saya sendiri
... karena akhirnya sayalah yang membuat emas sebagai aset dan hanya saya juga
yang bisa menjadikan emas sebagai liabilitas. Itu sebabnya, pendidikan saya
sangat penting, yaitu : pendidikan akademis, pendidikan profesi dan yang
terpenting adalah pendidikan finansial, dengan keahlian :
- Akuntansi ( kemampuan membaca angka )
- Investasi ( ilmu pengetahuan tentang uang yang menghasilkan uang ). Dan
mengetahui perbedaan antara resiko & beresiko dalam investasi. Gunakan 5 jam setiap hari untuk belajar
investasi. Dan tentukan saya mau jadi investor seperti apa ?
- Mengerti pasar ( merebut peluang yang diciptakan oleh pasar dari
penawaran dan permintaan yang terjadi )
- Hukum
- Setelah saya memahami perbedaan itu, pusatkanlah segala usaha saya hanya untuk membeli aset yang
menghasilkan pemasukkan. Itulah cara terbaik untuk memulai perjalanan saya
menjadi kaya. Teruslah melakukan hal itu, dan kolom aset saya akan
berkembang.
Cara membeli aset :
sisihkan sekian persen pendapatan. Depositokan uang itu ke dalam sebuah
rekening tabungan investasi (contoh). Setelah uang saya masuk ke dalam rekening itu, JANGAN PERNAH mengeluarkannya,
sampai saya siap untuk menginvestasikannya, dengan memulai
satu BISNIS, menginvestasikan arus
kas bisnis ini ke dalam REAL ESTATE,
lalu menyeimbangkan kelas-kelas aset dengan menginvestasikan kelebihan arus kas
ke dalam aset SURAT BERHARGA.
Macam-macam aset :
·
BISNIS, yang tidak
menuntut kehadiran saya. Saya memilikinya, tetapi usaha itu dikelola atau
dijalankan oleh orang lain. Jika saya harus bekerja di sana, itu bukanlah
bisnis, itu menjadi pekerjaan saya. Dan uruslah bisnis saya sendiri !
Tiga jenis sistem
bisnis :
a)
Sistem bisnis yang saya buat sendiri
b)
Sistem bisnis waralaba
c)
Sistem bisnis pemasaran jaringan
·
REAL
ESTATE yang menghasilkan pemasukkan
·
SAHAM
·
SURAT
OBLIGASI
·
REKSA
DANA
·
SURAT
HUTANG
·
Royalti dari properti intelektual seperti musik, karya
tulis, hak paten
·
Dan segala sesuatu yang mempunyai nilai, menghasilkan
pemasukkan, dan mempunyai pasar yang siap.
- Berfokuslah untuk menjaga
liabilitas dan pengeluaran akan turun. Pusatkan perhatian pada upaya pengurangan
hutang pribadi saya. Serta yang terpenting, pemasukkan pasif ( dari aset )
melampaui pengeluaran dan hiduplah sesuai kemampuan.
Cara mengurangi hutang
pribadi saya : sisihkan Rp. 2 juta dari penghasilan tambahan untuk membayar
hutang-hutang saya. Kalau saya tidak bisa memperoleh tambahan Rp. 2 Juta per
bulan, maka peluang saya memperoleh kebebasan finansial mungkin hanya sebuah
khayalan kosong. Setelah semua hutang-hutang saya lunas, investasikan uang itu
kembali ke tabungan investasi.
Peraturan menjaga
liabilitas adalah, ”Siapa yang berhutang
kepada siapa ?”. kalau saya berhutang kepada semakin banyak orang, saya
semakin miskin dan semakin banyak orang berhutang kepada saya, saya semakin
kaya. Dan kalau saya berhutang secara pribadi, pastikan jumlahnya kecil. Kalau
saya berhutang besar, pastikan orang lain yang membayarnya. Dan yang terpenting, kalau menanggung
resiko dan hutang, pastikan saya mendapat bayaran karena melakukannya.
- Cara itu akan mendatangkan lebih banyak uang yang akan terus-menerus
mengisi kolom aset. Dan segera, dasar aset akan menjadi sangat dalam
hingga saya mampu melihat investasi lain yang lebih spekulatif. Investasi
yang bisa memberikan hasil 100% sampai tak terbatas.
Tujuan melakukan cara
di atas adalah :
- Berapa banyak uang yang saya simpan ( Tabung )
- Berapa keras uang itu bekerja untuk saya ( Investasi )
- Berapa banyak generasi yang bisa saya hidupi dengan uang itu
Yang jelas, dimana
posisi saya sekarang & mau kemana posisi saya nanti ?
·
Employee
/ Self-employee, saya bekerja untuk saya sendiri
·
Business,
orang lain bekerja untuk saya
·
Investor, Uang yang bekerja untuk saya
- Cari
pembimbing ! Pembimbing yang menjadi panutan kemana posisi saya nanti. Dan
cari juga pembimbing yang terbaik, di mana saya jadikan dia sebagai contoh
orang yang tidak ingin saya menjadi seperti dia. Mintalah bimbingannya
dengan melakukan pertukaran ( tidak ada yang gratis ! ). Win-win solution.
Gunakan jam makan siang saya.
- Jadikan
kekecewaan kekuatan saya. Jangan menyerah. Kekalahan adalah bagian
dari kemenangan saya yang tertunda. Maju terus. Belajar dan belajar lagi.
Lakukan yang terbaik buat saya dan orang yang saya cintai.
- Kekuatan
keyakinan. Saya harus yakin saya pasti bisa dan keyakinan itu menjadi
realitas saya. Punya impian dan keinginan + keyakinan yang kuat untuk
mewujudkannya. Uang hanyalah sebuah ide. Uang itu tergantung dari realita saya;
keyakinan saya untuk mewujudkannya menjadi realita hidup saya. Dan keyakinan
saya untuk selalu katakan, ”saya pasti bisa menuju kemana posisi saya nanti !” KEBEBASAN FINANSIAL.
